Leenen Vastgoed
Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Lindeplein 4 HS11, 6444 AT Brunssum
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Brunssum gelegen appartement op de 2e verdieping met o.a. 2 slaapkamers, moderne keuken en separate berging. Uitkijkend op het gemeentehuis van Brunssum en op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is instapklaar.
Indeling:
Souterrain:
Separate berging (2,28 m x 2,10 m)
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hier bevindt zich het bellentableau, telefoon installatie, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
2e Verdieping:
Middels de galerij bereikt men de entree van het appartement. De hal is v.v. een moderne toiletruimte v.v. zwevend closet en biedt toegang tot slaapkamers, badkamer en living.
De sfeervolle living (ca. 30 m2) heeft een open verbinding naar de moderne keuken en toegang tot balkon (aan voorzijde gelegen). De moderne keuken is v.v. installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft men toegang tot inpandige berging (2,70 m x 0,88 m).
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en moderne badkamer
Slaapkamer I (4,40 m x 2,70 m)
Slaapkamer II (3,32 m x 1,82 m)
De moderne badkamer (2,39 m x 2,32 m) v.v. inloopdouche, wastafel + meubel en designradiator, tevens heeft men aansluiting voor witgoedapparatuur.
Bijzonderheden:
• Geheel gemoderniseerd 2022
• Bouwjaar 1985
• Woonoppervlak 68 m2
• Energielabel A
• Servicekosten VVE ca. €190,-, per maand
Ligging: in centrum, nabij invalswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken
Installatie: cv- ketel (eigendom) 2021
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 219.500,- k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 219.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.227,94
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
211 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
14-01-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
C
Perceelnummer
5888
Index
A