Leenen Vastgoed
Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Kennedystraat 34, 6431 AH Hoensbroek
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Omschrijving
Op goede locatie, in kindvriendelijke woonwijk, aan de Kennedystraat (Mariarade) gelegen hoekwoning. Dit woonhuis is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime zolder, living en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning ligt op loopafstand diverse voorziening en is centraal gelegen t.o.v. invalswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Entree- hal is v.v. een plavuizenvloer en biedt toegang tot toiletruimte (v.v. closet en fonteintje), living en keuken. De woonkamer (6,14 m x 3,47 m) is v.v. een laminaatvloer. De keuken (5,39 m/ 4,43 m x 2,02 m) is v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heeft men vanuit de keuken middels openslaande deur toegang tot de tuin.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is v.v. een separate berging en is achterom bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (3,49 m x 2,91 m)
Slaapkamer II (3,49 m x 3,15 m )
Slaapkamer III (2,28 m x 1,98 m)
Betegeld badkamer (2,24 m x 1,39 m) v.v. ligbad en wastafel met meubel.
2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte
Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Op loopafstand van diverse voorzieningen
- Energielabel C
Ligging : centraal gelegen op loopafstand van diverse voorziening
Isolatie : dubbelglas
Installatie: c.v. installatie (huur) + zonnepanelen (huur)
Woonoppervlakte: 70 m2
Bouwjaar: 1960
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 165.000,= k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 165.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.357,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
171 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
02-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gasketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoensbroek
Sectie
D
Perceelnummer
2498
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom