Teggert 120

Omschrijving

Op een uitstekende en rustige locatie te Voerendaal gelegen geschakelde woonhuis. Deze woning beschikt o.a. over een serre, 2 ruime slaapkamers, inpandige garage en tuin met veel privacy grenzend aan bosrand. Het centrum van Voerendaal is op loopafstand gelegen. Ook liggen scholen en de belangrijkste uitvalswegen in de directe omgeving.


Indeling:

Begane grond:
Ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's.
Entree- hal met meterkast, garderobe en toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot woonkamer, keuken en bijkeuken. De bijkeuken (2,29m x 3,03m) is v.v. aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de garage. De inpandige garage (5,28m x 3,03m) is v.v. een rol poort. De woonkamer (9,79m x 4,17m) met open haard, open trap naar verdieping en schuifpui naar serre. Separate keuken (2,53m x 5,13m) is v.v. een eenvoudige installatie en apparatuur. De keuken biedt ook toegang tot de serre. De serre (3,55m x 4,49m) is v.v. een tegelvloer, open haard en schuifpui naar terras en tuin.

De zonnige royale diepe tuin is v.v. terras, vijverpartij, tuinhuis (2,96m x 2,97m) en biedt optimale privacy.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. De c.v. installatie bevindt zich ook op de overloop.
Slaapkamer I (4,03m x 4,30m)
Slaapkamer II (2,79m x 4,30m)
Betegelde badkamer (1,67m x 2,23m) v.v. ligbad, vaste wastafel en 2e toilet

Extra's:
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel
- Ruime oprit (mogelijkheid tot het plaatsen van meerdere voertuigen)

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Installatie:
Woonoppervlakte: 115 m2
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 335.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 623 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-04-2034 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (528 bij 303) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2024 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie F Perceelnummer 1029 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie F Perceelnummer 2186 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties