Mergelsweg 86

Omschrijving

Op goede locatie in kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum en scholen gelegen drive-in woning met o.a. 3 slaapkamers, multifunctionele ruimte, ruime carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is instapklaar.

Begane grond:
Middels oprit (v.v. ruime carport) te bereiken entree. De entree biedt toegang tot inpandige, volledige betegelde garage (5,23 m x 2,87 m) v.v. elektrische poort, meterkast en hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot berging (alwaar aansluiting voor witgoed apparatuur en cv-ketel), moderne toiletruimte en multifunctionele ruimte. De multifunctionele ruimte (4,34 m x 3,05 m) is v.v. een vaste wastafel en een deur naar de tuin, deze ruimte is voor diverse doeleinde geschikt, o.a. kantoor/ praktijk aan huis.

Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin is middels een achterom bereikbaar en biedt toegang tot carport.

1e Verdieping:
Middels trap (vanuit hal) te bereiken woonkamer (7,54m x 4,35m) met veel daglichttoetreding, een parketvloer, een houtkachel en open trap naar 2e verdieping. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de moderne ruime leefkeuken (3,02m x 4,32m) met installatie en inbouwapparatuur t.w.: 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.

2e Verdieping:
Deze is geheel v.v. een parketvloer. Middels de overloop met lichtkoepel is er toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer.
Slaapkamer I (4,33 m x 3,03 m) aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer II (5,27 m x 2,10 m) aan de voorzijde gelegen
Slaapkamer III (4,10 m x 2,16 m) aan de voorzijde gelegen
Geheel betegelde moderne badkamer (2,15m x 2,35m) met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, 2e zwevend toilet en designradiator.

Extra's:
- Energielabel B (30-05-2034)
- Carport (9,94 m x 2,80 m)
- Dubbele oprit met oplaadpunt voor elektrische auto
- 12 zonnepanelen (eigendom)
- Kindvriendelijke woonwijk

Ligging: in woonwijk
Installatie: combiketel eigendom
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 225 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.312,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 497 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (523 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 1600 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties