De Kommert 106

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Welten, op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen, Weltervijver en het centrum van Heerlen,  gelegen ideale starterswoning. Het pand is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime living, onderhoudsvriendelijke tuin en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde.


Indeling:

Begane grond: (geheel v.v. laminaatvloer)
Middels voortuin te bereiken hal- entree. Vanuit de hal heeft men toegang tot de living. De living verdeeld in leefkeuken/ eetkamer en woonkamer. Aan de voorzijde gelegen leefkeuken (4,97 m x 4,34 m/ 2,84 m) is v.v. een granieten werkblad en achterwand en de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een open verbinding naar de woonkamer, toegang tot halletje (v.v. meterkast en toiletruimte) en toegang tot trap naar verdieping. Vanuit de ruime woonkamer (6,24 m x 4,34 m) heeft men middels openslaande deur toegang tot tuin.

Tuin:
Sfeervolle onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot separate berging (2,91 m x 2,78 m) en middels poort achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en dubbele berging.
Slaapkamer I (4,34 m x 3,02 m) is aan de voorzijde gelegen is v.v. een laminaatvloer
Slaapkamer II (4,16 m x 2,12 m) aan de achterzijde gelegen en is v.v. vloerbedekking
Slaapkamer III (4,16 m x 2,15 m) aan de achterzijde gelegen en is v.v. een laminaatvloer
De moderne badkamer (2,27 m x 1,80 m) is v.v. ligbad (met douche functie) 2e toilet en vaste wastafel

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel B

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Installatie: cv-ketel (huur 2021)
Woonoppervlakte: 108 m2
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding : in overleg, snelle oplevering is mogelijk
Vraagprijs : € 239.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Baseline (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 3156 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties