Dudoklaan 52

Omschrijving

Rustig gelegen op geliefde woonlocatie geschakelde semi bungalow met o.a. 2 slaapkamers, berging, garage en zonnige tuin. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en centrale ligging t.o.v. centrum, scholen en invalswegen.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de ruime (voor)tuin te bereiken entree- hal. De hal biedt toegang tot living en inpandige berging (2,59 m x 2,34 m). De living (7,15 m x 4,55 m/ 3,77 m) is v.v. een parketvloer en heeft een open verbinding naar de keuken. De keuken (2,61 m x 2,05 m) is v.v. installatie en apparatuur t.w.: afzuigkap, 4- pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Tevens heeft men middels openslaande deur vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Vanuit de woonkamer bereikt men middels een deur de hal, welke toegang biedt tot de slaapkamer I, wasruimte, separaat toilet, badkamer en trapopgang naar verdieping.
Slaapkamer I (4,29 m x 3,93 m/ 3,11 m) is v.v. een grindvloer. De badkamer (2,13 m x 2,09 m) is v.v. een vaste wastafel met badmeubel en ruime douche.

De onderhoudsvriendelijke geheel omsloten zonnige tuin is v.v. ruim terras en biedt toegang tot garage (6,09 m x 4,43 m/ 3,82 m)

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot slaapkamer II (4,55 m x 3,26 m) v.v. grindvloer en cv-ruimt.e

Extra's:
- Energielabel B (10-05-2034)
- V.v. rolluiken
- Levensloopbestendig
- Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, scholen)

Ligging : centrale ligging, vrij uitzichtt
Isolatie : pand is geheel v.v. kunststof kozijnen, dakisolatie en HR++ beglazing
Installatie: : c.v. installatie (2003 eigendom)
Bouwjaar : 1993
Perceeloppervlakte : 226 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 280.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.916,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecom-Line (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (609 bij 382) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd 2014 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 2501 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties