Lokerstraat 21

Omschrijving

Op rustige locatie aan de Lokerstraat (Heerlerheide) gelegen, tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, ruime living, moderne keuken, serre en ruime tuin die middels zij ingang achterom (met auto) bereikbaar is.
Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelder/ cv- ruimte
Kelderruimte I (3,48 m x 3,16 m)
Kelderruimte II (4,00 m x 3,81 m) alwaar cv-ketel.

Begane grond:
Entree- hal v.v. meterkast. De hal biedt tevens toegang living, badkamer en trapopgang naar verdieping. De sfeervolle living (7,62 m x 3,92 m/ 3,17 m) v.v. parketvloer heeft een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken (4,52 m x 2,30 m) v.v. maremerenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft men middels een schuifdeur toegang tot de bijkeuken (2,22 m/ 1,88 m x 2,17 m), deze is v.v. aansluitingen voor witgoed apparatuur en heeft een dubbele openslaande deur naar de serre. Vanuit de hal te bereiken badkamer (2,75 m/ 1,74 m x 2,61 m) is v.v. wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De sfeervolle serre (5,20 m x 3,44 m) heeft een middels diverse schuifpuien toegang tot de tuin en is v.v. airco unit.

Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de eigen oprit achterom bereikbaar en is v.v. een ruime carport (8,02 m x 3,65 m) en separate berging (3,25 m x 2,54 m).

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (v.v. laminaatvloer).
Slaapkamer I (5,08 m x 4,02 m) aan de voorzijde gelegen is v.v. een op maat gemaakte inloopkast.
Slaapkamer II (3,62 m x 3,30 m)
Slaapkamer III (4,70 m x 2,73 m) aan de achterzijde gelegen is v.v. een inloopkast.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Op loopafstand van diverse voorziening o.a. winkels en scholen
- Energielabel E
- Eigen oprit + carport

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Isolatie : kunststof kozijnen, HR++ glas
Installatie: c.v. installatie (huur)
Woonoppervlakte: 121m2
Bouwjaar: 1918
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 259.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.140,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-09-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (802 bij 325) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie A Perceelnummer 4540 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties