Haghenstraat 15

Omschrijving

Op een goede en rustige locatie in Kerkrade gelegen, hoekappartement/ benedenwoning met o.a. living, 2 slaapkamers, moderne badkamer, eigen parkeerplaats en tuin. Het appartementencomplex, genaamd Haghenhof is in 1995 gerealiseerd in de voormalige huishoudschool, gelegen aan de Haghenstraat. Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen o.a. centrum Kerkrade, Abdij Rolduc, natuur- wandelgebied en invalswegen.

Indeling

Souterrain:
Separate berging (2,87 m x 2,09 m)

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot ruime inkomsthal deze is v.v. een gemeenschappelijke ontvangstruimte. Vanuit de inkomsthal heeft men toegang tot de appartementen gelegen op de begane grond.
De entree- hal v.v. separate moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, biedt toegang tot badkamer, 2 slaapkamers, berging en living. De living (7,86 m x 4,27 m/ 2,54 m) v.v. laminaat heeft een open verbinding naar de keuken en openslaande deur naar tuin. Open keuken is v.v. navolgende apparatuur; 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De berging is v.v. aansluitingen voor witgoedapparatuur en cv-ketel.

Slaapkamer I (3,34 m x 1,97 m) is v.v. vloerbedekking en biedt middels draai/kiepdeur toegang tot de tuin. De moderne badkamer (2,39 m x 1,79 m) is v.v. een inloopdouche en vaste wastafel + badmeubel. Slaapkamer II (5,06 m/ 4,20 m x 2,84 m) is v.v. vloerbedekking.

Tuin:
De vanuit de woonkamer te bereiken onderhoudsvriendelijke tuint is v.v. een buitenberging en zonnescherm, de tuin is middels een poortje achterom bereikbaar.

Extra's:
- Centrale ligging (t.o.v.) winkels, centrum, natuur- wandelgebied en invalswegen
- Gelijkvloers
- Levensloopbestendig
- Energielabel D
- Vve bijdrage €166,00,- p.m. (inclusief berging en parkeerplaats)

Ligging : rustig gelegen, in woonwijk
Installatie: : stadsverwarming
Bouwjaar : 1950 (appartementencomplex 1995)
Woonoppervlakte : 72 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 240.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 166,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 251 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 166,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie B Perceelnummer 10307 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie B Perceelnummer 10307 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties